房贷已还完但是其他贷款还没还完，故此银行不给房产证。合理吗?

房贷已还完但银行不给房产证的情况需要根据具体情况判断是否合理。
房贷已还完但银行不给房产证是否合理，需视情况而定：
1. 如果银行已确认贷款全部结清并出具贷款结清证明，但拒绝配合办理抵押注销手续，则不合理。
2. 如果贷款尚未完全结清（如存在滞纳金、违约金等未结款项），银行暂扣房产证属于合理范围。
3. 如果房产证尚在房管局办理中，银行未收到产权证明，也可能是正常流程延迟，不属于恶意扣押。
4. 如果房产证已办妥，但银行内部流程拖延，可向银行催办，必要时可向监管部门投诉。
5. 如果房产存在其他抵押或查封情况，银行可能需等待其他抵押解除后方可放证，属于合法程序。
6. 如果银行要求额外费用或不合理手续才予放证，属于不当操作，应依法维权。
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根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条，银行不给房产证的合理性需结合法律规定分析。
根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定：“抵押权的消灭，应当办理注销登记。”这意味着，当房贷全部清偿后，银行作为抵押权人应当协助借款人办理抵押注销手续。若银行在贷款已结清的情况下，拒绝出具贷款结清证明或拒不配合办理抵押注销手续，属于违反法定义务。
在实际操作中，银行通常会在贷款合同中约定抵押权的解除流程。如果借款人已按合同约定履行全部还款义务，银行应出具贷款结清证明，并协助办理房产证的领取及抵押注销手续。否则，借款人可依据《合同法》和《物权法》要求银行履行协助义务。
因此，如果银行无正当理由拒绝交付房产证，借款人可以依法要求其履行合同义务，并可向银保监会等监管机构投诉或提起民事诉讼，要求银行承担相应责任。
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针对房贷还清但银行不给房产证的情况，以下是实用的行动建议。
1、确认贷款是否真正结清：联系银行核实贷款账户状态，确保本金、利息、滞纳金等所有款项均已结清，避免因遗漏费用导致银行不予解押。
2、索要贷款结清证明：要求银行出具加盖公章的贷款结清证明，作为后续办理抵押注销和领取房产证的重要依据。
3、办理抵押注销手续：携带贷款结清证明、身份证明、购房合同等材料，前往房管局办理抵押注销登记，领取房产证。
4、与银行沟通协调：若银行拖延或设置不合理门槛，可多次书面沟通，必要时可委托律师发函催办。
5、保留所有沟通记录：包括电话录音、邮件、书面材料等，为后续维权提供证据支持。
选择解决方案时，应重点考虑贷款是否已全部结清、银行是否履行义务以及房产证是否具备领取条件。
如遇银行无正当理由拒不配合，建议尽快联系专业律师进行进一步咨询，以保障您的合法权益。
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房贷还清后银行不给房产证可能存在以下法律风险。
1、无法办理房产过户或出售：例如，若您打算出售该房产，但房产证仍处于抵押状态，将无法完成产权转移，影响交易达成。
2、房产被再次抵押或查封的风险：例如，若银行未及时注销抵押登记，他人可能利用系统漏洞再次设定抵押，或法院在执行程序中误将房产纳入查封范围，导致您的权益受损。
3、影响个人信用记录：例如，若贷款虽已还清但未完成抵押注销，系统仍显示贷款未结清，可能影响未来贷款申请或信用评估。