小区未完工物业费应按政府指导价及合同算。依据《物业服务收费管理办法》，物业费计算需依据政府指导价、产权面积及合同。若不及时处理，可能导致物业服务质量下降，影响居民生活，甚至产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未完工小区物业费需合理处理。具体操作：1. 查看物业服务合同，明确费用标准；2. 若合同未明确，参考政府指导价；3. 与物业协商，考虑实际服务情况；4. 如遇纠纷，可咨询律师或诉诸法律。确保费用合理，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区未完工物业费处理需依据合同和政府指导价。处理方式有：按合同约定支付、与物业协商、寻求法律途径。选择时应考虑合同条款、政府规定及实际情况，确保合法合理。
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