针对您提到的开发商要求还清银行贷款后才能退房的问题，这并非合法要求。根据《民法典》相关规定，在您与开发商签订的购房合同中已明确超过90天可以退房的情况下，您有权要求退房。开发商以还清银行贷款为前提的退房要求，并未在合同中明确，且不符合法律规定。因此，您无需先还清银行贷款，即可依据合同及法律规定要求退房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度，您退房时需保障以下权益：一是要求开发商退还已付房款及利息；二是要求开发商承担因逾期交房产生的违约责任，包括但不限于赔偿损失；三是确保退房过程中个人征信不受影响，因开发商原因导致退房的，不应影响您的信用记录。请务必在退房过程中保留好相关证据，以便维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若开发商不同意退房，您可以采取以下措施：首先，向开发商送达催告通知书，要求尽快交房并赔偿损失；其次，若催告后三个月仍未交房，您可以向法院提起诉讼，请求解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担违约责任。在整个过程中，请保留好相关证据，以便维权。
相关文章
驾驶证实习期上高速怎样处罚
驾驶证实习期上高速将处20元以上200元以下罚款。根据法律规定，实习期内驾驶员不得单独驾驶机动车上高速公路，需有持相应或更高准驾车型驾驶证且有三年以上驾驶经验的人员陪同。若实习期驾驶员违反此规定单独上高速，将面临罚款处罚。当实习期驾驶员在高速路上发生
骨折住院15天误工费能赔多少天
骨折住院15天误工费赔偿需依医疗机构证明。依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，误工时间由医疗机构出具的证明确定，持续误工可计至定残日前一天。不及时处理可能导致赔偿权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（
朋友载我骑电动车出事故，她应负责吗？
您朋友应负责赔偿手机损失，具体责任依据执法人员划分。《道路交通安全法》规定，事故责任方需承担相应赔偿责任，不及时处理可能导致法律纠纷及信任破裂。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 她应负责。处理方
我名下莫名其妙有两家公司，如何办理注销手续？
名下莫名有两家公司，可依法办理注销。依据《公司法》，需按流程成立清算组、通知债权人、清理财产等，最后办理注销登记。不及时处理可能导致信用受损、法律责任等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
学校要求剪发，举报会不会有用？
举报可能有一定作用，但需视具体情况而定。分析：学校要求剪发可能涉及学生的个人权利与学校管理权的平衡。若学校规定合理且不违反法律法规，学生需遵守。但若规定过于严苛或侵犯学生合法权益，举报可能促使相关部门介入调查。提醒：若学校强制执行不合理规定，
我在抖音上交了学费2980元，是否可以退款？
可以退款。根据《消费者权益保护法》，消费者有权要求退款。若机构拒绝退款且不及时处理，可能面临法律诉讼及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为协商退款或法律诉讼。建议先尝试与机构协
针对问题征地拆迁发函有用吗，我想进一步了解发函能否停止征地拆迁工作征地拆迁工作？
发律师函不能直接停止征地拆迁，但可表明法律态度。 依据《行政诉讼法》，若认为征地拆迁侵犯权益，可提起诉讼维护。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也规定可申请行政复议或诉讼。不及时处理，可能导致权益受损且难以挽回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15
追尾大货车时责任如何划分？
追尾大货车责任需根据过错划分。依据《道路交通安全法》，若一方过错导致事故，则承担全部责任；若多方过错，则按行为作用分担责任。不及时处理可能导致责任不清，影响理赔和权益保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询
当公司单方面修改劳动合同时，员工有权立即辞职吗？
公司单方面修改劳动合同时，员工有权立即辞职。根据《劳动合同法》规定，用人单位若违反法律规定，劳动者有权解除合同。不及时处理可能导致员工权益受损，如工资、福利等无法保障。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫
超市内小孩推购物车不慎撞人，怎样处理能减轻责任？
小孩推购物车撞人，需明确责任减轻方式。根据《民法典》规定，监护人未尽监护责任需担责，超市违反安全保障义务也需担责。若不及时处理，可能导致赔偿纠纷，影响超市声誉及经营。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫