房屋已签装修合同未动工就卖房，是否违约需看合同。依据《合同法》，有约定按约定赔，无约定按实际损失赔。不及时处理可能面临合同纠纷及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫卖房需考虑违约金。操作如下：1.查看装修合同，确认违约条款；2.与买方沟通，协商赔偿或解约；3.若协商无果，收集证据，准备法律诉讼；4.必要时寻求专业律师协助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋已签装修合同未动工欲卖房，处理方式有协商、诉讼。优先与买方协商赔偿或解除合同；协商不成，可依据《合同法》提起诉讼解决。
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